PHALEMPIN, SEMI PLAIN PIED INDIVIDUEL DE 147M² HABITABLES BATIE SUR 436M² DE TERRAIN.

A vendre sur Phalempin, maison individuelle en semi plain pied développant 143m² habitables (147m² utiles) et bâtie sur 436m² de terrain clos et paysager avec une allée privée permettant de garer jusqu'à 6 voitures.

Au rez de chaussée, vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée de qualité ouverte (meubles + électroménager y afférent), le tout pour + de 47m², 1 chambre avec bureau intégré de 19m², salle de bain avec baignoire, wc et cellier.

A l'étage, palier mezzanine lumineux de 10m², 3 belles chambres cubiques (12, 14 et 18 m²) salle douche avec wc.

Pergola bioclimatique, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, abri de jardin et dressing viennent compléter ce bien. La maison est équipée en domotique.

Les +: tout le confort de la modernité, luminosité, excellente situation à proximité immédiate du centre ville, accès commerces, écoles et gare.

Taxe foncière: 1455€/an.

Prix de vente honoraires inclus: 498 000€.

Prix de vente hors honoraires: 480 000€.

Honoraires inclus: 3,61% soit 18 000€ ttc charge acquéreur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 720€ et 1 020€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques http://www.georisques.gouv.fr/