PHALEMPIN CENTRE, T1 28 M² HABITABLES AVEC BALCON.

A vendre sur Phalempin, plein centre, appartement T1 développant 28m² habitables situé en résidence sécurisée.

L'appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur.

Superficie totale: 28m².

Entrée avec vaste placard de rangement, séjour lumineux avec coin cuisine ouvert (meubles, plaques de cuisson et hotte aspirante) donnant sur le balcon, salle douche.

Taxe Foncière: 400€/an; charges: 60€ / mois incluant l'eau et les charges communes de corpropriété.

Les +: idéal investisseur ou 1ère acquisition, situation plein centre ville à 2 pas des commerces et gare.

Prix de vente honoraires inclus: 109 000€.

Prix de vente hors honoraires: 103 000€.

Honoraires inclus: 5,50% soit 6000€ ttc charge acquéreur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470€ et 700€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques http://www.georisques.gouv.fr/