GONDECOURT CENTRE, ATYPIQUE BOURGEOISE, 260M² HABITABLES, SUR 445M² DE TERRAIN.

A vendre sur la commune de Gondecourt, atypique maison bourgeoise développant 260m² habitables et bâtie sur 445m² de terrain.

Entrée, vaste espace à vivre composé su séjour avec poêle et cuisine équipée ouverte pour + de 50m², véranda de 18m² donnant accès sur l'extérieur, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie chaufferie.

Toujours au rez de chaussée, la maison dispose d'un espace de 60m² au total pouvant faire office de local commercial ou un appartement indépendant pour un/une ado.

A l'étage, 3 belles chambres non mansardées (16/13 et 18m²), 1 bureau et 1 salle douche.

Au second, très bel espace pour les parents composé de la chambre, bureau, dressing et un coin sport, le tout environ 70m² au sol.

Cave, carport et dépendance; chauffage gaz.

Taxe foncière: 2500€/an.

Les +: excellente situation, un charme fou et un volume étonnant pouvant allier habitation et activité pro.

Prix de vente honoraires inclus: 439 000€.

Prix de vente hors honoraires: 427 000€.

Honoraires inclus: 2,73% soit 12000€ ttc charge acquéreur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 510€ et 3 470€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques http://www.georisques.gouv.fr/