CARVIN CENTRE, 176M² HABITABLES SUR 307M² DE TERRAIN.
Référence : PH1120
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Caractéristiques
- Surface habitable : 176 m²
- Surface cadastrale : 307.00 m²
- Facade : Briques peintes
- Toiture : Tuiles terre cuite
- Eaux usées : Tout à l'égout
- Type de chauffage : Gaz
A vendre sur Carvin, plein centre ville, maison en semi plain pied développant 176m² habitables et bâtie sur 307m² de terrain clos.
Entrée, vaste espace à vivre composé du séjour et la cuisine équipée ouverte (meubles + électroménager), le tout pour 61m² au total.
Coin parent au rez de chaussée avec chambre et salle douche.
Pièce annexe chauffée de 40m² pouvant faire office d'un autre coin nuit ou bureau ou salle de sport; possiblité d'y aménager un studio indépendant.
A l'étage, 2 belles chambres non mansardées (15 et 25m²).
Au second, vaste grenier aménageable avec une surface de 50m² à développer.
Grande cave de 50m²; emplacement véhicules avec accès sur le terrain et porte motorisée.
Chaudière gaz à condensation ( 3 ans) et toiture refaite en 2020.
Les +: excellents volumes, beaucoup de possibilités et très bonne situation.
Prix de vente honoraires inclus: 259 500€.
Prix de vente hors honoraires: 250 000€.
Honoraires inclus: 3,66% soit 9500€ ttc charge acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 000€ et 2 750€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques http://www.georisques.gouv.fr/
