WAHAGNIES CENTRE, 160M² HABITABLES, SUR 469M² DE TERRAIN.
Référence : PH1084-
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Caractéristiques
- Surface habitable : 160 m²
- Surface cadastrale : 469.00 m²
- Facade : Briques
- Toiture : Tuiles terre cuite
- Eaux usées : Tout à l'égout
- Type de chauffage : Pompe à chaleur
A vendre, Wahagnies centre, vaste maison familiale développant 160m² habitables et bâtie sur 469m² de terrain clos avec garage et deuxième construction sur l'arrière pouvant être aménagée en appartement ou bureau indépendant.
Entrée, vaste séjour avec cuisine toute équipée ouverte, le tout pour + de 60m² au total, cellier/buanderie, salon séparé de 19m² avec baie vitrée donnant sur le jardin.
A l'étage, 1 pièce (bureau, chambre ou salle de bain supplémentaire), 4 belles chambres non mansardées (16/12/12/15m²), salle de bain équipée (bain/douche et toilettes).
Au second étage, vaste grenier aménageable.
La deuxième construction développe au total 45m².
Cave, garage pour 2/3 véhicules, chauffage par pompe à chaleur.
Les +: gros volumes, beaucoup de possibilités d'évolution.
Taxe foncière: 1100€/an.
Prix de vente honoraires inclus: 330 000€.
Prix de vente hors honoraires: 320 000€.
Honoraires inclus: 3,03% soit 10 000€ ttc charge acquéreur.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 430€ et 1 990€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques http://www.georisques.gouv.fr/
