WINGLES CENTRE, T3, 70M² HABITABLES AVEC 2 PARKINGS COUVERTS.

A vendre sur Wingles, appartement type 3 (2 chambres) développant 70m² habitables et livré avec 2 parkings privatifs couverts.

L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur.

Entrée, toilettes séparés, vaste séjour avec cuisine équipée ouverte (meubles, plaques de cuisson, hotte aspirante) donnant sur la balcon, 2 chambres non mansardées et salle de bains équipée d'une baignoire.

L'appartement est actuellement loué avec une fin de bail prévue pour mai 2026.

Loyer actuel: 629€/mois hors charges.

Taxe foncière: 800€/an; charges de copropriété : 100€/mois incluant les communs, l'ascenseur, l'eau froide...

Les +: excellent état, plein centre ville et double parking privatif.

Prix de vente honoraires inclus: 120 000€.

Prix de vente hors honoraires: 112 000€.

Honoraires inclus: 6,67% soit 8000€ ttc charge acquéreur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 730€ et 1 030€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques http://www.georisques.gouv.fr/