THUMERIES, 258M² HABITABLES, BATIE SUR 385M² DE TERRAIN.

A vendre sur la commune de Thumeries, très belle maison style bourgeoise rénovée développant 258m² habitables pour 300m² utiles et bâtie sur 385m² de terrain clos avec garage.

Avec 2 accès indépendants, la maison peut recevoir une activité professionnelle en + de la partie habitation.

Entrée, bureau de 18m², 1 chambre de + de 13m², cellier et chaufferie (gaz de ville), vaste séjour et cuisine toute équipée en "L", le tout pour + de 76m².

Au premier étage, palier, 3 chambres (22/15 et 13m²), bureau, et 2 salles de bains .

Au second, vaste espace parent composé d'un dressing, 1 grande chambre et une lingerie.

Cave, garage avec porte motorisée et parking pour 2/3 véhicules.

Les +: excellente situation, idéale famille nombreuse ou recomposée ( 5 chambres et 2 salles de bains au total).

Cette maison allie parfaitement volumes, charme et modernité.

Prix de vente honoraires inclus: 475 000€.

Prix de vente hors honoraires: 460 000€.

Honoraires inclus: 3,16% soit 15000€ ttc charge acquéreur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 540€ et 3 510€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques http://www.georisques.gouv.fr/