PHALEMPIN CENTRE, MAISON 90M² HABITABLES, SUR 380M² DE TERRAIN.
Référence : PH1117
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Caractéristiques
- Surface habitable : 90 m²
- Surface cadastrale : 380.00 m²
- Facade : Briques
- Toiture : Tuiles terre cuite
- Eaux usées : Tout à l'égout
- Type de chauffage : Gaz Individuel
A vendre sur Phalempin, maison développant 90m² habitables et bâtie sur 380m² de terrain plein sud.
Entrée avec vestiaire, vaste séjour avec cuisine toute équipée ouverte (meubles + électroménager), le tout pour 39m². Cellier/ buanderie.
A l'étage, palier, bureau, 2 belles chambres non mansardées (14 et 11m²), salle de bains équipée avec baignoire et douche.
Au second, combles aménageables avec l'escalier déjà posé pour un chambre supplémentaire ainsi que les fluides en attente dans le but de la création d'une seconde salle de bains. Possibilité d'un coin parent dans cet espace.
Chauffage gaz, sous sol complet de 53 m², double vitrage partout.
Garage 1 véhicule avec porte motorisée + double parking privatif.
Les + : excellente situation, en plein centre ville avec accès à pieds aux commerces, gare, foret...
Taxe foncière: 1048€/an.
Facture annuelle EDF/GDF: 1600€ TTC.
Prix de vente honoraires inclus: 243 000€.
Prix de vente hors honoraires: 235 000€.
Honoraires inclus: 3,29% soit 8000€ ttc charge acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 810€ et 2 510€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques http://www.georisques.gouv.fr/
