PHALEMPIN CENTRE, 125 M² HABITABLES, BATIE SUR 676M² DE TERRAIN.
Référence : PH1083
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Caractéristiques
- Surface habitable : 125 m²
- Surface cadastrale : 676.00 m²
- Facade : Briques
- Toiture : Tuiles terre cuite
- Eaux usées : Tout à l'égout
- Type de chauffage : Fioul
- Année de construction : 1940
A vendre sur Phalempin centre, maison à moderniser développant 125m² habitables et bâtie sur 676m² de terrain.
Vaste entrée, séjour de 47m², cuisine séparée avec coin repas de 13m², salle de bain avec douche, cellier, jardin d'hiver et buanderie.
A l'étage, 3 belles chambre non mansardées (17/13 et 12 m²).
Au second, vaste grenier aménageable de + de 50m².
Dépendances extérieures.
Taxe foncière: 774€.
Les +: très bonne situation, gros potentiel et toiture récente (5 ans).
Budget travaux de modernisation à prévoir.
Prix de vente honoraires inclus: 198 000€.
Prix de vente hors honoraires: 190 000€.
Honoraires inclus: 4,04% soit 8000€ ttc charge acquéreur.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 370€ et 4 610€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques http://www.georisques.gouv.fr/
