DOUAI CENTRE, IMMEUBLE MIXTE, BATI SUR 226M² DE TERRAIN.
Référence : PH1087
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Caractéristiques
- Surface habitable : 160 m²
- Surface cadastrale : 226.00 m²
- Facade : Briques
- Toiture : Plateforme
- Eaux usées : Fosse septique
- Type de chauffage : Gaz
Douai centre, excellente situation pour cet immeuble mixte composé d'un ancien cabinet médical au rez de chaussée ainsi qu'un appartement à usage d'habitation à l'étage, le tout bâti sur 226m² de terrain.
L'ensemble développe 210m² de surface utile au total, hors sous sol.
Le rez de chaussée est composé d'un vaste hall d'entrée, bureaux et cuisine avec accès sur le jardin
A l'étage, accès indépendant pour un très bel appartement traversant d'environ 80m² de type 4 ( 3 chambres).
Possibilité logement au rez de chaussée ou bureau.
Sous sol complet, chauffage gaz de ville distribuant l'ensemble de l'immeuble, le tout en excellent état.
Les +: gros potentiel, emplacement de 1er choix et super état!
Prix de vente honoraires inclus: 172 000€.
Prix de vente hors honoraires: 165 000€.
Honoraires inclus: 4,07% soit 7000€ ttc charge acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 390€ et 1 920€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques http://www.georisques.gouv.fr/
