CARVIN CENTRE, IMMEUBLE 459M² AU TOTAL BATI SUR 614M² DE TERRAIN.

A vendre sur Carvin centre, très bel immeuble mixte développant 459m² au total et bâti sur 614m² de terrain clos.

Au rez de chaussée, bureaux professionnels refaits à neuf développant 70m² environ; sur l'arrière et avec un accès direct, hangar de stockage de 260 m² au sol; pompe à chaleur air/air réversible pour ce local.

Au 1er étage, grande maison d'habitation en duplex développant 129m² habitables et actuellement louée pour un loyer de 870€/mois hors charges.

Entrée, vaste séjour et cuisine équipée fermée, cellier/ lingerie avec douche, salle de bain avec baignoire, 1 chambre.

Au second, 4 chambres et terrasse; chauffage central gaz individuel pour la partie habitation.

Un vaste parking privatif pour environ 8 à 10 véhicules.

Les compteurs sont séparés.

Les +: excellente situation à 2 pas de la place de Carvin, grande maison d'habitation de 5 chambres au total et un bon rendement locatif.

Prix de vente honoraires inclus: 280 000€.

Prix de vente hors honoraires: 270 000€.

Honoraires inclus: 3,57% soit 10000€ ttc charge acquéreur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 990€ et 2 730€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques http://www.georisques.gouv.fr/