PHALEMPIN, SEMI BOURGEOISE 146M² HABITABLES, JARDIN.
Référence : PHL1216
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Caractéristiques
- Surface habitable : 146 m²
- Surface cadastrale : 541.00 m²
- Orientation : Sud
- Facade : Briques
- Toiture : Tuiles terre cuite
- Eaux usées : Tout à l'égout
- Type de chauffage : Gaz
A louer sur Phalempin, maison style semi bourgeoise développant 146m² habitables et jardin clos.
Entrée, vaste séjour de 31m², bureau (ou salle à manger journalière) de 15m², cuisine avec coin repas, salle de bains et salledouche attenante.
A l'étage, 3 belles chambres non mansardées (12,15 et 19m²).
Au second, 2 chambres de 12 et 25m².
Cave, chauffage gaz de ville. Jardin clos et arboré.
Parking privatif pour 2 véhicules.
Idéale grande famille avec 5 chambres au total.
Les +: une maison en très bon état + 8 panneaux solaires!
Loyer: 1 050€/mois + 40€ de charges (entretien chaudière gaz + TOM).
Dépôt de garantie: 1 050€.
Libre début janvier 2026.
Etat des lieux par huissier de justice 50/50 soit 130€/partie.
Frais de bail: 8€/m² selon Loi Alur soit 1168€ ttc charge preneur plafonné à 1 mois de loyer.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 630€ et 3 610€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques http://www.georisques.gouv.fr/